Kosteusmittaus asuntokaupassa – mitä ostajan ja myyjän kannattaa tietää
Asunnon ostaminen on useimmille elämän suurin hankinta. Märkätilojen kunto on yksi tärkeimmistä asioista, joita kannattaa selvittää ennen kauppaa – ja kosteusmittaus on nopea tapa saada siitä tietoa.
Miksi kosteusmittaus asuntokaupassa?
Kylpyhuone voi näyttää siistiltä, vaikka vedeneriste olisi pettänyt tai lattiakaivon liitos vuotanut. Uusi pinta voi myös peittää vanhan vaurion. Mittaus antaa faktatietoa pelkän silmämääräisen arvion tueksi.
Ostajan näkökulma
Ostajalle mittaus antaa:
- Tietoa märkätilojen todellisesta kunnosta ennen sitoutumista kauppaan
- Neuvotteluaseman, jos mittaus paljastaa korjaustarpeen
- Mielenrauhaa – tiedät, mitä olet ostamassa
Mitä kannattaa mitata?
- Kylpyhuoneen ja saunan lattiat ja seinät
- Lattiakaivon ympäristö
- WC:n ja keittiön märkäpisteet
- Märkätilan viereisten huoneiden seinien alaosat
Myyjän näkökulma
Myös myyjä voi hyötyä mittauksesta:
- Voit kertoa märkätilojen kunnosta avoimesti ostajille
- Mahdolliset ongelmat löytyvät ennen kauppaa, ei vasta sen jälkeen
- Hyvät tulokset voivat vahvistaa ostajan luottamusta
Mitä mittaus kertoo – ja mitä ei?
Kosteusmittaus kertoo, onko mitatuissa kohdissa tavanomaista enemmän kosteutta mittaushetkellä. Se ei ole kattava kuntotarkastus, eikä se korvaa sitä. Jos mittaus antaa poikkeavia tuloksia, jatkoselvityksenä voidaan tehdä laajempi kosteuskartoitus.
Miten mittaus tehdään?
- Sovitaan käynti myyjän tai välittäjän kanssa
- Mitataan märkätilat pintakosteusmittarilla
- Tarkennetaan poikkeavat kohdat
- Kerrotaan tulokset selkeästi ja annetaan suositus jatkotoimista
Lue lisää kosteusmittauspalvelustamme.
Mitä mittaus maksaa?
Kosteuskartoitus 385,00 € (käynti ja raportti), porareikämittaus 495,00 € (2 pistettä). Tavallisen asunnon märkätilojen mittaus on yleensä nopea toimenpide. Katso hinnasto.
Vinkit asunnon näyttöön
Jo ennen mittausta voit tarkistaa näytössä:
- Tunkkainen haju märkätiloissa
- Tummuneet saumat tai kupruileva maali
- Onttoa kopisevat laatat
- Lattiakaivon kunto ja kallistukset
Lisää vinkkejä: Kosteusvaurion merkit – tunnista ongelma ajoissa.
Usein kysyttyä
Tarvitaanko mittaukseen myyjän lupa? Kyllä. Mittaus sovitaan aina myyjän tai välittäjän kanssa.
Kuinka nopeasti saan tulokset? Kerromme tulokset heti käynnin yhteydessä.
Tilaa kosteusmittaus
Soita 045 491 7042. Roban Putki Oy palvelee Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla yli 20 vuoden kokemuksella.